執行專案
縣市: 行政區:

福匯建設-臺北市萬華區寶興街

實施者: 福匯建設股份有限公司(代理實施,地主自行出資)
基地位置: 萬華區西園路二段261巷以東、寶興街80巷29弄以西、寶興街80巷以南、寶興街140巷以北所圍街廓內之東北側,屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市萬華區雙園段三小段245地號等34筆土地
單元類型: 自劃更新單元
基地面積: 2,296 平方公尺( 694.54坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 私有土地1,923平方公尺(83.8%),公有土地373平方公尺(16.2%)
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫及權利變換計畫分送
個案態樣:
擬訂進度: 民國105年4月1日召開公辦法令說明會
(依據225次審議會決議辦理)



推動歷程--擬訂劃定核准階段
時間 內容
104年02月14日 召開範圍內說明會及鄰地協調說明會
104年03月15日 參與意願截止日期(範圍內、鄰地)
104年04月27日 劃定單元送件
104年07月25日 劃定單元通知補正
第一場更新推動進度說明會(更新意見&意願調查)
104年08月21日 補正送件
104年09月20日 第二場更新推動進度說明會(信託與融資)
104年10月18日 第三場更新推動進度說明會(建築設計及選屋)
104年11月22日 第四場更新推動進度說明會(權利變換估價)
104年12月04日 都市更新及爭議處理審議會第225次會議
104年12月20日 第五場更新推動進度說明會(委託實施契約)
105年04月01日 公辦法令說明會(依據225次審議會決議處理)


福匯建設-福匯常住案-

本案已於105年08月30日取得使用執照(105板使字第370號)105年11月陸續交屋完成,

目前僅有2-3房稀有釋出,洽詢電話:(02)2257-8599

 

本案位於新北市板橋區大同街16~18號,距雙十路二段約100公尺,板南線江子翠捷運站4號出口約700公尺。

 

土地面積 1,178平方公尺(約356.34坪),屬住宅區,興建地上12層、地下3層之一幢二棟RC結構建物,全案委託張玉樹建築師設計,東聯管理顧問公司專案管理。

 

【福匯常住】 重要事紀


*營造工程由辰豐營造股份有限公司承攬  

*103年03月20日工地正式開工

*103年03月19日放樣申報勘驗完成

*103年11月03日基礎版申報勘驗完成

*103年12月09日地下二樓版申報勘驗完成

*103年12月24日地下一樓版申報勘驗完成

*104年01月31日一樓版申報勘驗完成

*104年02月13日二樓版申報勘驗完成

*104年03月19日三樓版申報勘驗完成

*104年04月10日四樓版申報勘驗完成

*104年04月30日五樓版申報勘驗完成

*104年05月19日六樓版申報勘驗完成

*104年06月04日七樓版申報勘驗完成

*104年06月18日八樓版申報勘驗完成

*104年07月03日九樓版申報勘驗完成

*104年07月21日十樓版申報勘驗完成

*104年08月04日十一樓版申報勘驗完成

*104年08月20日十二樓版申報勘驗完成

*104年09月10日屋頂版工程完成

*105年04月15日外牆工程完成

*105年08年30日取得使用執照

*105年11月陸續交屋完成


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富百世建設-臺北市中山區錦州街

實施者: 富百世建設股份有限公司
基地位置: 中山區錦州街4巷10弄、錦州街30巷、中山北路二段93巷、中山北路二段93巷11弄所圍街廓內之西側,非屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市中山區中山段三小段57地號等7筆
單元類型: 自劃更新單元(民國97年11月10日核淮公告)
基地面積: 1.719平方公尺(520.00坪)
使用分區: 商四特(原屬商三)
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 變更事業計畫及權利變換計畫併送

推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
97年11月10日 劃定更新單元核准
98年03月02日 事業計畫報核
99年02月23日 事業計畫核定
105年11月06日 召開變更計畫案地主說明會1
105年12月11日 召開變更計畫案地主說明會2
106年01月22日 召開變更計畫案地主說明會3
106年07月09日 召開變更計畫案地主說明會4
106年07月14日 變更事業計畫及擬訂權利變換計畫公聽會

同遠建設-臺北市大安區濟南路

實施者: 同遠建設股份有限公司
基地位置: 大安區濟南路三段、建國南路一段、建國南路一段212巷、仁愛路三段51巷所圍街廓內之中央側,非屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市大安區懷生段三小段294地號等7筆
單元類型: 自劃更新單元(民國105年1月6日核淮公告)
基地面積: 2,191 平方公尺(662.78坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫及權利變換計畫併送
擬訂進度: 民國105年07月04日事業計畫及權利變換計畫報核

推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
105年01月06日 劃定更新單元核准
105年05月25日 事業計畫及權利變換計畫公聽會
105年07月04日 事業計畫及權利變換計畫報核

璞永建設-臺北市中山區中山北路二段(國賓案)

實施者: 璞永建設股份有限公司
基地位置: 中山區中山北路二段65巷2弄、中山北路二段65巷24弄、中山北路二段65巷及中山北路二段65巷2弄所圍街廓內之中間區位。
計畫範圍: 臺北市中山區中山段三小段325地號等9筆
單元類型: 自劃更新單元(民國105年4月21日核淮公告)
基地面積: 1,087 平方公尺( 328.82坪)
使用分區: 第四種商業區(原屬第三種商業區)
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫
個案態樣: □原容差額
擬訂進度: 民國105年8月15日臺北市都市更新及爭議處理審議會

推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
104年04月21日 劃定更新單元核准
104年05月12日 事業計畫案公聽會
104年06月22日 事業計畫案報核
104年08月12日 公開展覽15日(104年08月12日至26日)
104年08月24日 都市更新事業計畫公辦公聽會
104年12月08日 事業計畫案專案會議審查
105年04月12日 事業計畫案聽證
105年05月23日 都市更新審議會第241次會議審議通過
105年08月15日 都市更新審議會第251次會議審議通過

全陽建設-臺北市士林區中山北路五段(C)

實施者: 全陽建設股份有限公司
基地位置: 士林區中山北路五段829巷15弄以東、中山北路五段以西、中山北路五段829巷以南及中山北路五段811巷以北所圍街廓之東側,非屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市士林區蘭雅段三小段34-1地號等13筆土地
單元類型: 自劃更新單元(民國104年4月27日核淮公告)
基地面積: 1324平方公尺( 400.51坪)
使用分區: 第三之二種住宅區、第三種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 權利變換(事業計畫及權利變換計畫併送)
擬訂進度: 民國105年07月15日事業計畫及權利變換計畫案(幹事會版)報核

推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
104年04月27日 劃定更新單元核准
104年08月26日 事業計畫及權利變換計畫案公聽會
104年10月26日 事業計畫及權利變換計畫案報核
105年06月03日 公開展覽30日(105年06月03日至07月02日)
105年06月23日 召開公辦公聽會

中華工程-臺北市松山區健康路(延壽國宅M區)

實施者: 中華工程股份有限公司
基地位置: 松山區健康路325巷以東、延壽街18巷以西、健康路325巷24弄以南、健康路325巷18弄以北所圍街廓北側的開發基地(延壽國宅M區),非屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市松山區寶清段一小段51-3地號等1筆
單元類型: 自劃更新單元(民國100年11月9日核淮公告)
基地面積: 922 平方公尺( 278.905坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫及權利變換計畫併送
個案態樣: □原容差額□海砂屋
擬訂進度: 民國102年7月25日台北市政府核定發布實施.


推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
100年11月09日 劃定更新單元核准
100年12月25日 事業計畫及權利變換計畫公聽會
101年03月09日 事業計畫及權利變換計畫報核
101年09月27日 公開展覽15日(101年9月27日至10月11日)
101年11月23日 事業計畫及權利變換計畫幹事會議審查
102年01月08日 事業計畫及權利變換計畫幹事會(函文複審)
102年04月26日 都市更新審議會第次會議審議通過
102年07月25日 都市更新事業計畫核定發布實施,公告期間102年7月26日至8月24日
105年05月26日 變更權利變換(含釐正圖冊)核定發布實施,公告期間:105年5月27日至6月25日

推動歷程--計畫核定實施階段
項目 內容
通知預定公告拆遷日 102年8月23日通知、102年9月24日完成
申請拆除執照 102年07月24日申請、102年09月09日完成
申請建造執照 102年07月29日申請、102年10月02日完成
領取土地改良物拆遷補償金、安置費 102年08月09日通知
申報開工 103年01月09日申請、103年01月09日完成
更新期間稅捐減免 103年01月21日申請、103年01月29日完成
使用執照 104年10月21日申請、104年12月29日完成
送水 105年01月04日申請、105年01月28日完成
送電 105年01月04日申請、105年02月03完成
釐正或變更計畫 105年1月21日報核、105年5月26日核定
接管(給屋主) 105年6月1日通知、105年8月16日完成
產權登記 105年6月14日報核、105年8月1日總登完成、105年8月5日信託塗銷返還登記


中華工程-臺北市松山區健康路(延壽國宅K區)

實施者: 中華工程股份有限公司
基地位置: 松山區延壽街72巷以東、健康路325巷以西、健康路325巷25弄以南、健康路325巷19弄以北所圍街廓北側的開發基地,非屬完整街廓。
計畫範圍: 台北市松山區寶清段一小段57-2地號等1筆
單元類型: 自劃更新單元(民國101年5月22日核淮公告)
基地面積: 2,871平方公尺( 868.478坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 私有土地面積為2,790.82㎡(97.21%),公有土地所有權人中華民國,管理機關為國防部軍備局,面積80.18㎡(2.79%)
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫及權利變換計畫併送
個案態樣: □原容差額□海砂屋
擬訂進度: 民國105年8月25日權利變換核定


推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
101年05月22日 劃定更新單元核准
101年08月25日 事業計畫公聽會
101年09月24日 事業計畫報核
102年07月18日 公開展覽30日(102年07月18日至08月16日)
102年08月07日 都市更新事業計畫公聽會(102年08月07日)
102年09月17日 事業計畫幹事會議審查
102年11月07日 事業計畫幹事會
103年02月07日 都市更新審議會第156次會議審議通過
103年04月25日 都市更新事業計畫核定發布實施,公告期間103年04月25日至05月24日
104年03月22日 權利變換公聽會
104年05月09日 公開抽籤
104年05月27日 權利變換計畫報核
104年07月28日 公開展覽30日(104年07月29日至08月27日)
104年08月21日 權利變換公辦公聽會
104年10月20日 權利變換幹事會議審查
105年01月06日 權利變換幹事複審會議審查
105年05月05日 聽證
105年06月06日 都市更新審議會第244次會議審議通過
105年06月20日 都市更新審議會第245次會議審議通過
105年08月25日 都市更新權利變換核定發布實施,公告期間105年08月26日至 09月24日



中華工程-臺北市松山區三民路(延壽國宅I區)

實施者: 中華工程股份有限公司
基地位置: 松山區三民路以東、延壽街72巷以西、延壽街以南、三民路80巷以北所圍街廓之東側的開發基地,非屬完整街廓。
計畫範圍: 台北市松山區寶清段一小段57-13地號等1筆
單元類型: 自劃更新單元(民國102年10月24日核淮公告)
基地面積: 4,780平方公尺( 1,445.95坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫
個案態樣: □原容差額□海砂屋
擬訂進度: 民國104年5月19日台北市政府召開聽證


推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
102年10月24日 劃定更新單元核准
102年12月21日 事業計畫公聽會
102年12月31日 事業計畫報核
103年08月22日 公開展覽30日(103年08月22日至103年09月20日)
103年09月15日 召開公辦公聽會
103年10月13日 事業計畫幹事會議審查
103年12月05日 事業計畫幹事會(複審函文審查)
104年01月09日 事業計畫幹事會(複審會議)
104年05月19日 聽證
104年06月15日 都市更新審議會第206次會議審議會
104年08月06日 續提審議會
104年09月14日 都市更新審議會第214次會議審議通過
104年12月17日 都市更新事業計畫核定發布實施,公告期間:104年12月21日至105年01月19日


中華工程-台北市松山區延壽街(延壽國宅J區)

實施者: 中華工程股份有限公司
基地位置: 松山區延壽街以南、延壽街72巷以東、健康路325巷以西、健康路325巷25弄以北所圍街廓內的開發基地,非屬完整街廓。
計畫範圍: 台北市松山區寶清段一小段57地號等1筆
單元類型: 自劃更新單元(民國103年12月24日核淮公告)
基地面積: 10,034平方公尺( 1,445.95坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫
個案態樣: □原容差額□海砂屋
擬訂進度: 104年09月23日辦理公辦公聽會

推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
103年12月24日 劃定更新單元核准
104年06月07日 事業計畫公聽會
104年06月18日 事業計畫報核
公開展覽30日(104年09月02日至104年10月01日)
104年09月23日 召開公辦公聽會
104年11月18日 臺北市都市設計及土地使用開發許可審議幹事會
104年11月23日 事業計畫幹事會議審查
105年01月14日 臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會
105年06月08日 事業計畫幹事複審會審查
105年07月21日 臺北市都市設計及土地使用開發許可審議核定
105年09月23日 聽證


翔譽國際建設-臺北市內湖區新明路

實施者: 翔譽國際建設股份有限公司
基地位置: 內湖區新明路428巷以北、新明路460巷以東、新明路460巷17弄以南及新明路426巷以西所圍之東側街廓,非屬完整街廓
計畫範圍: 臺北市內湖區潭美段四小段481地號等4筆土地
單元類型: 公劃地區(內湖區.新明路428巷附近更新地區)
基地面積: 2092平方公尺(632.83坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 100%協議快速通關
實施方式: 協議合建
個案態樣: 占用他人違章建物、受保護樹木


推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
103年06月16日 都市更新事業計畫自辦公聽會
103年06月23日 事業計畫報核
103年08月08日 都市更新事業計畫公開展覽(103年08月08日至08月22日止) 
103年08月19日 召開公辦公聽會(103年08月19日)
103年09月19日 都市更新專案會議
103年12月10日 事業計畫及權利變換計畫聽證
104年02月24日 都市更新審議會第190次會議審議通過
104年07月02日 都市更新事業計畫核定發布實施(公告期間104年07月03日~08月01日)

推動歷程--計畫核定實施階段
項目 階段進度 內容
申請建造執照 104年4月16日申請、104年10月13日完成 申請建照執照(併拆照)



恆合建設-臺北市北投區承德路七段

實施者: 恆合建設股份有限公司
基地位置: 臺北市北投區承德路七段、承德路七段168巷、承德路七段166巷及尊賢街、石牌路一段所圍街廓內之西北側,非屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市北投區立農段一小段513地號等14筆土地
單元類型: 自劃更新單元(民國104年3月30日核淮)
基地面積: 2,125 平方公尺( 642.813坪)
使用分區: 第三種住宅區、第三之二種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 協議合建
擬訂進度: 民國104年09月08日辦理公辦公聽會


推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
104年03月30日 劃定更新單元核准
104年04月27日 事業計畫公聽會
104年06月26日 事業計畫報核(100%快速通關)
104年08月25日 都市更新事業計畫公開展覽15日(104年08月26日至09月09日止) 
104年09月08日 都市更新事業計畫公聽會(104年09月08日)

璞真建設-臺北市大安區仁愛路四段

實施者: 璞真建設股份有限公司
基地位置: 仁愛路四段71巷、仁愛路四段91巷、仁愛路四段所圍之東側與北側街廓
計畫範圍: 臺北市大安區復興段二小段179-2地號等6筆
單元類型: 自劃更新單元(民國105年1月19日核淮公告)
基地面積: 2557平方公尺( 773.49坪)
使用分區: 敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區及第肆之壹種住宅區)
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 權利變換(事權分送)
個案態樣: □原容差額
擬訂進度: 民國105年1月19日臺北市政府核准更新單元


推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
105年1月19日 劃定更新單元核准
105年6月30日 事業計畫公聽會
105年7月15日 事業計畫報核

璞真建設-臺北市松山區敦化北路

實施者: 璞真建設股份有限公司
基地位置:
松山區南京東路三段256巷以東、敦化北路4巷25弄以西、南京東路三段256巷28弄以南及長安東路二段以北所圍街廓之東北側,非屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市松山區敦化段二小段404地號等5筆土地
單元類型: 公劃地區(變更臺北市松山區復興北路與長安東路口東北側第三種住宅區及道路用地為第三種住宅區(特)及綠地用地暨劃定鄰近土地為更新地區細部計畫案)
基地面積: 740平方公尺( 223.85坪)
使用分區: 第三種住宅區
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 權利變換(事業計畫及權利變換計畫併送)
擬訂進度: 民國105年07月07日事業計畫及權利變換計畫幹事會議審查

推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
10/9 府都規字第09836514200號公告「變更臺北市松山區復興北路與長安東路口東北側第三種住宅區及道路用地為第三種住宅區(特)及綠地用地暨劃定鄰近土地為更新地區細部計畫案」
103年10月21日 事業計畫及權利變換計畫公聽會
103年12月15日 事業計畫及權利變換計畫報核
104年05月08日 都市更新審議會第200次會議審議(確認更新單元範圍)
104年11月06日 都市更新審議會第222次會議審議通過(確認更新單元範圍)
105年04月29日 事業計畫及權利變換計畫案公開展覽15日(105年04月29日至05月13日) 
105年05月11日 召開公辦公聽會
105年07月07日 事業計畫及權利變換計畫幹事會議審查


璞真建設-臺北市中山區中山北路二段

實施者: 璞真建設股份有限公司
基地位置: 中山區中山北路二段以東、民生東路一段一巷以西、中山北路二段93巷以南及民生東路一段以北所圍之街廓內,非屬完整街廓。
計畫範圍: 臺北市中山區中山段三小段111地號等10筆土地
單元類型: 自劃更新單元(民國102年2月4日核淮公告)
基地面積: 1237 平方公尺( 374.19坪)
使用分區: 第四種商業區(原屬第三種商業區)
產權型態: 全部私有
個案類型: 一般更新
實施方式: 事業計畫
擬訂進度: 民國105年06月20日臺北市都市更新及爭議處理審議會


推動歷程--擬訂計畫核定階段
時間 內容
102年02月04日 劃定更新單元核准
102年03月25日 事業計畫公聽會
102年06月27日 事業計畫報核
103年06月04日 事業計畫公開展覽30日(103年06月04日至07月03日) 
103年06月20日 召開公辦公聽會
103年08月20日 事業計畫幹事會議審查
104年10月22日 事業計畫幹事會(複審)
105年05月10日 聽證
105年06月20日 都市更新審議會第245次會議審議

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